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IMÓVEIS EM COTIA

Resolva de uma vez por todas essa dúvida sobre imóveis Diante

07/01/2021 09h25
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Por: Noticias Fonte: Conexão

 COMPRAR IMÓVEIS EM COTIA -  Investimento ou despesa?

Imagem: Unsplash

Resolva de uma vez por todas essa dúvida sobre imóveis

Diante dos altos valores que uma negociação do tipo requer, muitos potenciais donos ficam com essa pergunta na cabeça. Será que comprar imóveis em Cotia é um investimento ou apenas uma despesa? Para solucionar definitivamente essa questão, vamos levantar os principais pontos e entender os motivos para ser um ou outro.

Afinal, ninguém quer entrar de cabeça em um investimento financeiro alto sem estar com 100% de certeza. Veja tudo o que envolve a compra de um imóvel e descubra se esse tipo de aquisição é um investimento ou uma despesa.

A segurança de ser seu

Quem procura por casa para comprar em Cotia geralmente está pensando não apenas no investimento, mas na realização de um sonho. Adquirir uma propriedade tem todo um status envolvido e também trata de um fator psicológico. Mas além disso, a questão de quitar um imóvel também traz um outro nível de segurança enquanto aporte financeiro.

Isso porque uma unidade residencial representa não apenas um objetivo de vida, mas também uma reserva interessante de valor. Uma reserva que tende a não se desvalorizar e dá uma margem confortável para qualquer necessidade.

Comparação com o aluguel

Na maioria dos casos, quem não investe em um imóvel próprio geralmente precisa colocar dinheiro mensalmente em um aluguel. Porém existe uma diferença crucial aí. Por mais que os valores investidos em um imóvel sejam maiores do que o de uma locação, ainda mais quando se trata de um financiamento, há a garantia de que a propriedade vai ser sua na quitação.

Ou seja, enquanto o gasto com um aluguel é uma despesa e não retorna, na compra é um investimento que traz uma grande recompensa ao final. Saber disso, com toda a certeza, é um grande alívio para quem está atrás de apartamentos à venda em Cotia.

Uma volatilidade incrível

Quem está acostumado com investimentos, conhece bem o que é a volatilidade e qual é a sua importância. O conceito de volatilidade remete a quanto determinado ativo pode variar de valor em um período de tempo. Por exemplo, uma alta volatilidade representa aumentos e quedas de valores muito grandes em períodos muito curtos.

A volatilidade de um imóvel é incrível por dois fatores principais. Mesmo com uma oferta e uma demanda estável, a variação de valores no setor imobiliário é baixa. Ou seja, não há o risco de que o valor investido seja perdido de uma hora para outra.

Mas além disso, há outro ponto positivo nessa volatilidade. Isso porque, apesar de pequena, há uma tendência de valorização contínua e estável para todos os imóveis. Sendo assim, além de garantir um investimento que não cair bruscamente, há também uma alta acima da inflação que garante ganhos a longo prazo.

Bem durável

Somando à questão da compra de imóveis como um investimento positivo é o fato de que se trata de um bem durável de alto valor e difícil subtração. Outros bens de alto valor, como carros ou joias, poderiam estar em uma categoria similar, mas existe um risco mais alto de perda. 

Essa segurança no bem durável, que requer custos de reparo abaixo de sua valorização, traz mais vantagem ao investimento de imóveis.

Financiamento e taxa de juros

Muito do valor do investimento em um imóvel tem a ver com fatores que vem em conjunto e não apenas financeiros. Vale ressaltar, portanto, que buscar pelo crédito imobiliário é uma opção melhor para quem quer garantir uma casa própria do que para quem está em busca de alavancagem para compra e venda. 

Ainda assim, se esse é o caso e o imóvel além de tudo é a realização de um sonho, fazer um investimento do tipo vale a pena.

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Gostou de entender todos os pontos para a compra de um imóvel ser um investimento? Conseguiu solucionar suas dúvidas e sabe de alguém que tem essa mesma questão? Então não deixe de compartilhar esse artigo para todos os interessados.

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